Beschrijving

Deze ruime, halfopen bebouwing (bruto 189 m²) is gelegen in het centrum van het pittoreske Rijmenam en is afgewerkt met kwaliteits- en designmaterialen die een perfecte mix van design en functionaliteit bieden.
De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken, ruime inkomhal, toilet, berging en garage. Op de verdieping biedt de open overloop toegang tot het dakterras en brengt ons verder naar de 2 slaapkamers en naar de badkamer met toilet.
Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 parkeerplaatsen voorzien, achteraan kan u vanop het ruime terras genieten van een zuidgerichte tuin met tuinhuis en pergola.
EPC-waarde 211 kWh – energielabel C. Huurprijs: € 1.350 p.m. HWB: 3 maand. Huurcontract: standaard (3-6-9). Beschikbaar vanaf 01 februari 2025. Plaatsbeschrijving wordt gemaakt in onderling overleg met de verhuurder.

Wonen in stijl? Van de strakke afwerkingen tot de duurzame kwaliteitsmaterialen: hier geniet je van luxe, comfort en een tijdloze uitstraling.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal (ingebouwde vestiairekasten), afzonderlijk toilet (WC + lavabo), ruime lichtrijke woonkamer (wandbevestigd dressoir), keuken (van het merk Bulthaup, voorzien van roestvrije spoelbak, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast, oven, keukentafel op wieltjes), berging en een inpandige garage voor 1 wagen.
Verdieping 1: Ruime open overloop (kan ingericht worden als bureelruimte, biedt toegang tot dakterras), 2 slaapkamers (26,5m² en 14m²) met mezzanine, beiden voorzien van inbouwkasten), badkamer (douche, dubbele lavabo in inbouwmeubel en WC).
Tuin: achtertuin met 2 terrassen, houten tuinhuis en pergola.

DIVERSEN:
De woning is voorzien van inbouwspots en design-verlichtingsarmaturen. Raamdecoratie aanwezig. De garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort. CV op gas met condenserende ketel, deels vloerverwarming, deels radiatoren. Plaatsbeschrijving wordt gemaakt in onderling overleg met de verhuurder. Huurcontract: standaard (3-6-9). HWB: 3 maand. Beschikbaar vanaf 01 februari 2025.